大家好，如果您还对我把自己给了儿子怎么办不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享我把自己给了儿子怎么办的知识，包括把自己送给儿子的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
你知道吗？你爸妈的房子想要留给你可是要上交不少钱的。今天我就跟你说说父母要把房子给孩子需要有哪些方法。哪一个方法更省钱？一共有三种，一是继承，二是赠与，三是买卖。继承虽然说是契税、增值税等各项费用都是免征的，但是如果父母还在世你就不用想了，那就是赠与和买卖哪个更省钱？
直接说结论：买卖是不是给你想的不一样，咱们就来算一算这笔账。假如你父母的房子100平米市场价价值100万，赠与是需要交4%的契税也就是4万块钱，而且这套房子未来你还不能卖，如果要卖也要遵循满五唯一的免征，也就是这套房子满5年只有这一套住宅，否则要征你20%的个税而且要收取差额的。
什么意思？假如你卖房子时候房子升值成200万了，就是你差额一百万的20%也就是20万。如果房子更值钱了假如说是500万，你就是400万的20%也就是80万。如果买卖只需要交1.5%的契税也就是15000。当你卖的时候完全不用考虑个人所得税。
所以这两者之间哪个更省钱不用我多说了。有的朋友就会问：为啥有赠与这一项？这不是多此一举吗？这不是怕你有个兄弟姐妹什么的吗？你的父母只想把房子留给你吗？
文章分享结束，我把自己给了儿子怎么办和把自己送给儿子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
